一、回迁房租赁合同纠纷的主要问题

　　租金支付纠纷：包括租金逾期支付、租金标准争议等问题。

　　房屋维护责任：租赁期间房屋维护和修缮责任归属问题。

　　居住权利争议：租客的居住权利与房东的权益?；の侍狻?

　　二、回迁房租赁合同纠纷处理流程

　　协商解决：双方首先应通过协商达成一致，解决纠纷。

　　律师介入：如协商无果，可寻求上?；厍ǚ烤婪茁墒Φ姆勺裳痛矸瘛?

　　诉讼解决：如仍无法协商解决，可通过诉讼途径解决纠纷。

　　三、实时案例分析

　　案例一：租金逾期支付

　　某市一回迁房租客因经济困难，多次逾期支付租金，引发了与房东的纠纷。房东通过律师函威胁起诉，最终双方达成了分期付款协议，化解了纠纷。

　　案例二：房屋维修问题

　　另一位租客在租住回迁房期间，发现房屋存在严重漏水问题，要求房东维修。房东拒绝承担维修责任，租客通过律师介入，最终要求房东赔偿维修费用。

　　四、回迁房租赁合同纠纷处理的建议

　　保留证据：租赁期间应保留相关证据，包括租赁合同、支付凭证、通讯记录等。

　　及时沟通：发现问题时及时与对方沟通，尽量通过协商解决。

　　寻求法律援助：如协商无果，可寻求上海回迁房纠纷律师的法律援助，维护自身权益。

　　结语

　　回迁房租赁合同纠纷处理需要谨慎对待，租客和房东应了解自身权利和责任，积极协商解决纠纷。如遇到法律问题，可随时咨询上?；厍ǚ烤婪茁墒?/strong>，获取专业帮助。